Проект предполагает реновацию бывшего Центра восстановительного лечения с его адаптацией под современный SPA-комплекс, ориентированный на оздоровление, восстановление сил и качественный отдых.Вместо нового строительства предлагается переосмыслить существующее здание, сохранив потенциал его объемно-планировочной структуры и интегрировав его в рекреационную среду парка «Зеленый остров».

— Возвращение неэксплуатируемого здания к активному использованию— Создание современного пространства для отдыха и оздоровления— Использование рекреационного потенциала окружающей территории— Формирование круглогодичной точки притяжения для жителей и гостей города

Омск, Советский округ, ул. Старозагородная Роща, 10/3 (Координаты: 55.006037, 73.330601)

— Положение здания относительно парка и прибрежной территории Иртыша— Подъездные пути, пешеходные маршруты и доступность объекта— Наличие парковочных мест и возможности организации входной зоны— Связи с существующими рекреационными и досуговыми объектами— Озеленение, видовые направления и особенности окружающего ландшафта

Фиксация текущего состояния конструкции и фасада демонстрирует существенный масштаб необходимых преобразований, контраст между облагороженным природным ландшафтом и запущенностью здания подчеркивает высокий потенциал преображения территории.

Здание построено в 1985 году как Городской центр восстановительного лечения в рамках развития муниципальной системы здравоохранения. Трехэтажный комплекс с медицинскими кабинетами и гидротехническим блоком (включая открытые чаши бассейнов) был возведен в традициях советского модернизма.На протяжении конца XX века объект успешно сочетал медицинские функции с рекреационным потенциалом парка. С 2002 года комплекс перестал эксплуатироваться.

— Острый дефицит полноценных, крупных городских SPA-комплексов (рынок представлен либо устаревшими малыми салонами, либо традиционными банями)— Длительное запустение объекта (более 20 лет простоя) и физический износ фасадов— Устаревшие планировочные решения, не отвечающие современным стандартам индустрии гостеприимства— Визуальный диссонанс заброшенного здания на фоне ухоженного природного окружения

— Создать конкурентоспособную модель многофункционального SPA-комплекса, объединяющего оздоровительную, терапевтическую, восстановительную и эстетическую составляющие— Произвести глубокую реновацию и эстетическую модернизацию фасада— Сформировать актуальный дизайн внутренних пространств и эргономичное зонирование— Разработать четкие логистические сценарии разделения потоков посетителей и персонала для максимального комфорта и безопасности