Реновация здания горнолыжного комплекса «Ленинские горки»

Необходимо обеспечить современную и безопасную инфраструктуру прилежащей территории, позволяющую использовать комплекс круглый год для спортивной рекреации и отдыха

Комплекс «Ленинские горки» должен сочетать функциональность и комфорт: территория оборудуется для катания и летних активностей, склоны укрепляются, подъемники заменяются на современные, создаются зоны отдыха, кафе и малые архитектурные формы. Внутри здания организуются раздевалки, душевые, аренда инвентаря, зоны для разминок и тренировок, административные и коммерческие помещения, а также пространства для презентаций и мероприятий — всё это должно работать как единое безопасное и удобное для посетителей пространство, актуальное круглый год

В рамках проектирования необходимо предусмотреть функциональное и комфортное зонирование объекта, включающее зоны хранения и аренды инвентаря, ресторан и зону отдыха, раздевалки и душевые, пространства для групповых тренировок и спортзал, административные помещения, сувенирный магазин, а также площадку для презентаций и официальных мероприятий

Город Ульяновск расположен на берегу реки Волги по двум ее берегам. Часть города на левом берегу Волги является низменным Заволжьем, а правый берег представляет собой Приволжскую возвышенность. На ней и расположился исторический центр города

Выбранный объект расположен на правом берегу Волги, в районе, который исторически входил в центральную часть Симбирска. Эта территория начала активно застраиваться ещё в XIX веке благодаря удобному расположению на возвышенности и близости к волжскому склону

Рядом находятся парк, созданный в середине XX века, городской пляж, который долгое время использовался как основная зона отдыха, а также исторические объекты, связанные с семьёй Ульяновых. В непосредственной близости расположены здания и мемориальные комплексы, которые сформировались в центре города в советский период и относятся к ключевым объектам культурного наследия региона

К комплексу «Ленинские Горки» легко добраться как на собственном транспорте, так и на общественном. В шаговой доступности расположена автобусная остановка «Городской пляж», обеспечивающая удобное сообщение с различными районами города. Кроме того, до остановок общественного транспорта в центре города можно дойти за 10 минут

Исходя из того, что в центре города сосредоточены корпуса университетов, гимназии и другие учебные заведения, а также важные административные и культурные объекты, размещение спортивного комплекса в этой части города выглядит особенно актуальным. Центр обладает высокой доступностью для жителей всех основных районов и градообразующих единиц, что обеспечивает удобный поток посетителей. Горнолыжный комплекс в таком месте был бы особенно востребован среди молодёжи — студентов и школьников, которые ежедневно находятся в центральной зоне и активно нуждаются в современных спортивных и досуговых пространствах

Рядом с комплексом располагаются парки и зелёные прогулочные зоны, которые активно используются горожанами и спортсменами для пробежек, тренировок и отдыха

В результате проведённого предпроектного анализа было принято решение о реновации здания бывшего ресторана «Ленинские горки» с формированием на его базе современного многофункционального горнолыжного комплекса. Выбор данного объекта обусловлен его уникальным расположением в центральной части города, на склоне Приволжской возвышенности, а также наличием устойчивого запроса со стороны жителей на восстановление спортивно-досуговой функции территории

Функциональная структура проекта формируется как система взаимосвязанных общественных и служебных пространств. На первом этаже размещаются прокат оборудования, зоны питания и отдыха, ресторан и магазин, а также душевые и раздевалки. Второй этаж отводится под административные помещения и пространства для проведения официальных мероприятий. В цокольной части располагаются спортивные и вспомогательные помещения. Такое распределение функций обеспечивает удобную организацию потоков посетителей и персонала, а также эффективную работу комплекса

Концепция проекта основана на интеграции архитектуры с природным ландшафтом и создании круглогодичного сценария использования. Комплекс функционирует как центр зимних видов спорта, а в тёплое время года трансформируется в пространство для активного отдыха и общественной жизни, становясь точкой притяжения для жителей и гостей города

Функциональная структура проекта формируется как система взаимосвязанных общественных и служебных пространств На первом этаже расположена входная группа, ресторан и сувенирный магазин. Второй этаж отводится под административные помещения и пространства для проведения официальных мероприятий. В цокольной части располагаются спортивные, вспомогательные помещения и аренда инвентаря. Такое распределение функций обеспечивает удобную организацию потоков посетителей и персонала, а также эффективную работу комплекса

На территории комплекса расположен ландшафтный парк с велосипедными и пешеходными зонами. Зимой эти места укатываются снегом под лыжню, а летом функционируют для пеших и вело прогулок