Подписные издания «Азия».

РасположениеИсторический квартал в центре Москвы, между Москва-Сити и Белым домом. На территории около 150 резидентов: офисы, медиа, фэшен, рестораны, кафе и шоурумы.
Территория открыта 24/7.Транспорт и парковкаДо метро «Улица 1905 года» и «Краснопресненская» — около 10–12 минут пешком. На территорию можно въехать с Рочдельской и ул. 1905 года. Есть платная парковка 400руб/час

Окружение
Основные функции территории — офисы, гастрономия, fashion, сервисы и развлечения. Книжный формата практически нет.ЦА
сотрудники офисов и креативных индустрий;
посетители ресторанов, кино и шоурумов;
жители центральных районов;
аудитория fashion, искусства, дизайна, медиа и культуры.Итог: средний возраст 20-35 лет Аренда помещения
Ставки примерно 55 000–75 000 руб/м² в год. Например, помещение 154,3 м² выставлено за 835 954 руб/мес. при ставке
65 000 руб/м² в год.Для проекта 157 м²
при ставке 65 000 руб/м² в год ≈ 850 400 руб/мес.

Вывод для шоурумаЛокация подходит не столько для случайного прохожего, сколько для destination-формата — места, куда приходят специально. Аренда высокая. Поэтому шоуруму важно иметь сильный визуальный образ с улицы, причину зайти внутрь и сценарий, который мотивирует задержаться

Техническое задания заказчика Создать новый формат «Подписных изданий» в историческом квартале Трёхгорной мануфактуры. В Москве уже
существует точка сети, поэтому важно создать новое,
самобытное пространство с азиатским характером.
Шоурум должен быть живым пространством, куда
хочется прийти и остаться. Важно создать атмосферу,
в которой человек может замедлиться, погрузиться в книгу и почувствовать себя частью её истории. Книга и человек должны стать единым целым.

Обоснование шоурума в локацииСреди существующих магазинов Трёхгорной мануфактуры преобладают рестораны, кафе, фэшн и офисы. Книжный формат представлен значительно меньше, что создаёт возможность быть востребовательными.
Шоурум «Подписные издания — Азия» объединяет книги, японскую культуру, чай, музыку и пространство для чтения. Такой формат ориентирован на молодую городскую аудиторию и позволяет не просто совершить покупку, а задержаться в пространстве и получить новый опыт.

Книжный магазин основан в 1926 году в Санкт-Петербурге. Сегодня «Подписные» сохраняют традиции книжной торговли, сочетая их с современным культурным форматом.
В 2026 году бренду исполняется 100 лет.Чем занимаются
Книги
Канцелярия
Культурное развитие
Кафе и пространство для общенияСильные стороны
+ узнаваемый культурный бренд
+ сильная работа с книгой и аудиторией
+ собственная издательская и сувенирная продукция
+ сочетание книжного магазина, кафе и культурного пространстваЧем зацепить читателя
Не просто купить книгу, а прожить её атмосферу;
Гостеприимство к покупателям;
Создание не просто магазина, а культурного помещения;Почему именно этот бренд?Трёхгорная мануфактура объединяет аудиторию бизнеса, креативных индустрий, fashion, медиа и культуры. «Подписные издания» работают на пересечении литературы, искусства и городской культуры, поэтому ценности бренда соответствуют характеру территории. В Москве уже есть точка этого бренда, поэтому новый объект должен иметь другой сценарий посещения.
Новый формат «Подписные издания — Азия» дополняет существующую среду культурным сценарием. Пространство становится не только точкой продаж, но и местом, куда приходят специально — читать, встречаться и погружаться в атмосферу.