Реконструкция здания с приспособлением под центр виноделия Абхазии

Реконструкция торгового центра Жоэквара в городе Гагра с целью создания центра виноделия Абхазии представляет собой значимый проект, который сочетает в себе элементы культурного наследия и современного функционального использования.

Основной идеей работы является преобразование существующего здания таким образом, чтобы оно стало центром, способствующим развитию винодельческой отрасли региона, а также привлекающим туристов.

Формирование визуально‑стилистической концепции, которая будет отражать колорит Абхазии

Новая функция здания

Функциональное зонирование

Современное оформление

ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА В районе преобладают многоэтажные жилые дома советского периода (5–9 этажей), построенные из панелей и кирпича, а также частный малоэтажный сектор. Жильё преимущественно ориентировано на постоянных жителей и обслуживающий городской персонал.

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ Недалеко находятся школа, детский сад, медицинское учреждение и муниципальные службы, что формирует социально активный район.

КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ Помимо ТЦ, в окрестностях функционируют небольшие магазины, кафе, рынок, а также офисные здания. Эта смешанная коммерческая и жилая застройка создаёт умеренно активную городскую среду.

Здание задумывалось как универсальный комплекс:

-Первый этаж: Магазины с продуктами питания, кафетерий и аптека.

-Второй этаж: Отдел промышленных товаров, включая одежду, сувениры и пляжные принадлежности.

-Третий этаж: Терраса с летним кафе, откуда открывался вид на море.

Торговый центр был частью амбициозного проекта по превращению Гагры в престижный курорт. Здесь можно было приобрести дефицитные товары, импортные продукты, сувениры и все необходимое для пляжного отдыха.

К сожалению, война оставила глубокий след. Фонтан сильно пострадал и был заброшен, а здание, где когда-то звучала музыка и проходили праздники, превратилось в руины. После окончания конфликта восстановление так и не было проведено.

На основании проведенного анализа принято решение о создании туристического объекта, ориентированного на ценителей вина. Отсутствие аналогичных заведений в регионе обуславливает высокий спрос и целесообразность открытия центра виноделия.

Планировка Проект предусматривает логичную и функциональную планировку здания:

— 1 этаж

— Входная группа — Магазин — Дегустационный зал

— -1 этаж

— Погреб (с возможностью спуска)

— 2 этаж

— Винный зал, представляющий ассортимент вин различных сортов и регионов. Здесь также предусмотрена зона для дегустации и покупки.

— 3 этаж

— Ресторан винодельни

Создание центра виноделия позволит удовлетворить растущий туристический интерес к продукции региона, предложив комплексный сервис для ценителей вина. Уникальность объекта, его продуманная планировка и разнообразие предложений, включая магазин, дегустационные залы, погреб и ресторан, обеспечат высокую привлекательность для посетителей. Реализация данного проекта будет способствовать развитию местного туризма и укреплению имиджа региона как центра винной культуры.