«Гигант»: от закрытого фасада к открытой сцене
Реновация здания кинотеатра «Гигант» под театральный центр
На главной исторической улице Иркутска стоит здание, которое горожане до сих пор называют «Гигантом». Больше ста лет здесь собирался зритель, а сегодня фасад закрыт баннером и здание выставлено на продажу. Цель работы — реновация этого здания под театральный центр с открытой сценой.
[1] Местоположение
Здание находится в историческом центре Иркутска, на улице Карла Маркса — бывшей Большой, главной оси города. Это дореволюционный дом купца Кринкевича, в котором в 1908 году открылся один из первых синематографов города.
В советское время кинотеатр получил название «Гигант» и стал одним из главных в городе. По воспоминаниям иркутян, именно здесь впервые показали звуковое кино.
Последняя вывеска — клуб «Стратосфера», после его закрытия здание опустело, а с 2023 года фасад скрыт за баннером.Адрес объекта: г. Иркутск, Правобережный округ, ул. Карла Маркса, 15
[2] Зачем? Актуальность и ценность
С середины 2010-х здание пустует. Его передавали театральному училищу, но в 2026 году выяснилось, что капитальный ремонт невозможен: несущие конструкции требуют реконструкции. В сентябре здание включили в план приватизации. Сегодня это один из самых заметных «пустых» объёмов главной улицы. Улица живёт, а этот фрагмент фронта выпал из неё: за баннером нет ни входа, ни витрин, ни причины остановиться.
Для горожан это прежде всего память: истории про атлантов на фасаде передаются в семьях, а местные издания до сих пор публикуют воспоминания о кинотеатре. Между решением о продаже и этой памятью сейчас нет связующего звена, мне важно показать, что у здания есть будущее, которое продолжает его прошлое.
[3] Почему именно здесь
Условные обозначения:
— Проектируемое здание
— Музеи
— Театры и театральные студии
— Дополнительное образование
— ВузыВ радиусе полутора километров от «Гиганта» находятся почти все крупные театры Иркутска, и у каждого из них есть своя сцена. А независимым коллективам играть негде. Студенческие театры вузов играют в актовых залах, танцевальные студии арендуют залы под каждый показ. Получается, что в одном районе есть здание, долго служившее зрителю, и люди, которым нужен зрительский зал.
[4] Почему именно сейчас
С 1908 года в этом доме работали синематографы, потом кинотеатр «Гигант». В 1950-е в нём было два зала на 1 200 зрителей. Каждая эпоха перестраивала здание, но зритель в нём оставался. Сейчас здание продают без сценария использования, и его будущее полностью зависит от покупателя. Именно сейчас, до продажи, ещё можно предложить такой сценарий, в котором история места продолжается. После продажи эта возможность может исчезнуть.
Есть и вторая причина, почему решать нужно сейчас: интерес к театру в регионе растёт. За 2022–2024 годы число зрителей в театрах Иркутской области выросло на 20%, а число театральных мероприятий — только на 6%.
Зрителей становится больше быстрее, чем показов для них. При этом в статистику входят только государственные театры: независимые студии, которым не хватает сцены, в ней не учтены. Растущему зрителю нужна новая сцена, и «Гигант» может ею стать.
[5] Целевая аудитория
У этого здания нет одного пользователя, и в этом его сила — каждый получает свою ценность.
[6] Каким будет результат
В 1950-е газеты уже писали «Таким будет новый Гигант». Город однажды переосмыслил это здание, и я предлагаю сделать это снова. Зал бронируют те, кому нужна сцена на вечер, сезон или фестиваль. Днём здание открыто городу: фойе с кафе, мастерские и выставка об истории места.
Превращение кинотеатра в сцену — не эксперимент.
В Москве бывший кинотеатр «Арс» стал Электротеатром с трансформируемым залом.
Театр «Современник» с 1974 года работает в здании бывшего кинотеатра «Колизей».
Самый близкий пример — «Целинный» в Алматы: советский кинотеатр, переживший ночной клуб и годы запустения, в 2025 году стал центром культуры. За первые три дня его посетили больше 12 тысяч человек. Это показывает, что город ждёт такие места.
