Проект благоустройства территории «Современность с духом прошлого»

Район Замоскворечье — уникальная территория исторически сложившейся части города. Это обусловлено особенностями природного ландшафта: равнинная местность с обширной поймой реки Москвы, которая затапливалась в половодье, отсутствие естественных рубежей, членящих территорию (реки, ручьи). В Заречье трассы основных дорог подходили только к переправам через реку Москву. Первое документальное упоминание о Замоскворечье (тогда — Заречье) относится к 1365 г., но ее освоение началось намного раньше.

Расчлененная структура застройки и плохие грунты обуславливали неоднократное изменение положения основных дорог, но отрезки старых направлений сохранялись как местные слободские проезды, а некоторые из них закрепились в существующей планировке сети переулков. Значительные территории Заречья длительное время не осваивались, так как были заболочены. В 1783–1786 гг. был сооружен Водоотводный канал, позволивший застраивать примыкающие к нему территории. Но так как основное русло реки Москвы было перекрыто, вдоль него стали размещаться мануфактуры, фабрики и заводы. Далее стала формироваться Павелецкая промзона.

Жилая застройка до конца XIX века складывалась из небольших городских усадеб. Повышение этажности застройки в Заречье нарушает главную композиционную закономерность в организации городского ландшафта исторического центра Москвы, суть которой в контрастном взаимодействии берегов: низкого правого и высокого левого. Крупные изменения произошли во времена петровских реформ. Переезд столицы в Санкт-Петербург разорвал связь жителей Замоскворечья с царским двором. Во время наполеоновского нашествия большая часть района была уничтожена пожаром.

Экстенсивность застройки до 1917 года способствовала значительному объему нового строительства. После 1917 г. все старые усадьбы и доходные дома были превращены в коммунальные квартиры из-за плотности населения. Замоскворечье всегда имело славу промышленного района, и в наши дни это сохранилось.

В последнее десятилетие XX в. развернулась активная реставрация и реконструкция Замоскворечья, целью которой является сохранение и возрождение архитектурного облика района. За черту города выводятся промышленные предприятия, а на освободившихся площадях строятся новые жилые дома.

Проанализировав территорию в разные века и года, я заметила, что основные пути с определенного момента не менялись, то есть главные дороги в большее количество времени оставались на тех же местах, что говорит о необходимости в данном проекте благоустройства не менять их положение, но создать «направляющие» для жителей и гостей района в виде точек притяжения.

Оценка территории по 10 критериям для выявления основных проблем:

Интеграция

1. Связность — 0,7 балла
2. Общественные функции — 1 балл
3. Общественный транспорт — 1 балл
4. Разнообразие типов жилья — 0,5 балла

Уникальность

5. Характер — 1 балл
6. Расположение и контекст — 1 балл
7. Общественные пространства — 0,5 балла

Среда

8. Общественное и частное — 0,3 балла
9. Улицы — 0,5 балла
10. Парковки и хоз.пространства — 0,3 балла

Итоговая оценка: 7/10

Достоинства — расположение в ЦАО, т. е. в центре столицы — развитая транспортная инфраструктура — разнообразная социально-бытовая инфраструктура — большое количество культурных и развлекательных объектов для полноценного досуга — развитая торговая инфраструктура — большое количество гостинец и ресторанов для посетителей, имеющих различный уровень дохода — богатое историческое прошлое

Недостатки — нехватка парковочных мест — общественные функции находятся только на внешних улицах — нехватка освещения дворовых территорий — нехватка озеленения — старые, больные деревья, за которыми нет должного ухода — неудобная планировка пешеходных и автомобильных дорог во дворах — узкие тротуары во дворах, не позволяющие комфортно передвигаться между дворами — старые двухэтажные постройки во дворах, которые не выполняют какие-либо функции, но нарушают планировку — разграничение общественного и частного пространства посредством заборов на некоторых участках — отсутствие качественного озеленения на набережных

Анализ потребителя:

Основных потребителей данной территории можно разделить на 4 категории:

1. Местные жители
2. Сотрудники бизнес-центров/студенты
3. Пассажиры Павелецкого ж/д направления
4. Гости района с целью прогулки

Концепция проекта благоустройства предполагает появление новых точек притяжения для людей, относящихся к разным категориям, так как каждая из групп имеет свои потребности. Проектируемый участок располагает возможностью улучшения уровня жизни рассматриваемых потребителей.

«Современность с духом прошлого»

Основная цель благоустройства территории — улучшение уровня жизни жителей и посетителей района.

Исходя из этого, основными задачами становятся:

1. Создание комфортных условий для жизни и досуга
2. Внедрение современных технологий для удобства и удовлетворения потребностей потребителей
3. Эргономичность территории
4. Один из важнейших пунктов — учитывая вышесказанные задачи, необходимо сохранить историческую ценность территории

Концепция:

— масштабное озеленение — создание новых парковых зон — создание озеленения и зон отдыха на крышах зданий — каждая зона посвящена определенной тематике, они свзаны между собой — прогулка по району является своеобразным маршрутом с направляющими точками

Недостатки

— неудобная планировка пешеходных и автомобильных дорог во дворах, узкие тротуары, не позволяющие комфортно передвигаться — старые двухэтажные постройки во дворах, которые не выполняют какие-либо функции, но нарушают планировку

— общественные функции находятся только на внешних улицах — нехватка освещения дворовых территорий

— нехватка озеленения, старые, больные деревья, за которыми нет должного ухода, отсутствие качественного озеленения на набережных

— разграничение общественного и частного пространства посредством заборов на некоторых участках